HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 11/2023: »Ordnung statt Tumult«

Sehr geehrte Damen und Herren,

als Verwalterin oder Verwalter einer Immobilie übernehmen Sie Aufgaben, die organisatorisch und fachlich genau aufeinander abgestimmt sein müssen. Da sich das Mietrecht im ständigen Wandel befindet, jonglieren Sie viele Bälle gleichzeitig und bei den stetigen Änderungen kommen Sie schon mal ins Schwitzen?

Bei unserem Verwaltertag erhalten Sie sowohl das grundlegende Praxiswissen als auch einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung. Egal ob Mietmangel oder Abmahnung: Unser Profi beantwortet Ihnen sämtliche Fragen rund um das Mietrecht.

Erfahren Sie in unserem Online-Seminar, wie Sie Mietverträge rechtssicher abschließen und wie Sie mit Schönheitsreparaturen und Betriebskosten richtig umgehen. Brandaktuell informiert unser Referent außerdem über das CO₂-Kostenausgleichsgesetz. Melden Sie sich jetzt an und balancieren Sie Ihre Verantwortungsbereiche mit sicherer Hand!

Live-Online-Seminar: Verwaltertag

Mietrecht von A–Z

✔ Gestaltung und Abschluss von Mietverträgen (Indexmietvertrag?)
✔ Umgang mit dem CO₂-Kostenausgleichsgesetz
✔ Mieterhöhung und Modernisierung

Jetzt weiterbilden »

Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Mittelstädte immer teurer: Mieten steigen in einem Jahr um bis zu 18 Prozent – Nachfrage mehr als verdoppelt

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immowelt AG

Im vergangenen Jahr hat der Mietmarkt wieder an Dynamik gewonnen. In den größten deutschen Städten zeigte die Preiskurve zuletzt wieder steil nach oben und auch vor den Mittelstädten macht diese Entwicklung nicht Halt. So sind die Angebotsmieten in 99 von 110 untersuchten Mittelstädten im Vergleich zum Vorjahr gestiegen. ... zum Artikel

Miet-Wahnsinn bei möblierten Wohnungen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilien Scout GmbH

Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie sich der Anteil und die Mieten möblierter Wohnungen in den letzten fünf Jahren entwickelt haben. Die Nachfrage nach Mietwohnungen lässt die Mieten seit Jahren steigen. Regulierende Maßnahmen sollen dem entgegenwirken, doch möblierte Wohnungen sind weiterhin unreguliert. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar:
Steuerrecht in der Immobilienwirtschaft

Vom Erwerb über die Verwaltung bis zur Veräußerung der Immobilie

✔ Steuerrecht beim Erwerb von Immobilien
✔ Umsatzsteuerrechtliche Fragestellungen
✔ Veräußerung von Immobilien

Zur Übersicht »

Steuern

ZIA begrüßt Pläne zur Ausweitung steuerlicher Förderung energetischer Sanierungsmaßnahmen auf Vermieter und Gewerbe

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA)

Der Zentrale Immobilien Ausschuss, ZIA, begrüßt die Pläne des Bundeswirtschaftsministeriums zur Änderung des Gebäudeenergiegesetzes und den damit einhergehenden Ansatz, die Sonder-AfA für energetische Modernisierungsmaßnahmen auf Vermieter und Gewerbe erweitern zu wollen. ... zum Artikel

Alles rund um den Mietmangel
Jetzt zum Online-Seminar anmelden! »

Betriebskosten

Nicht nachhaltig und unsozial: Entwurf der GEG-Novelle macht Wohnen teurer

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V.

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen reagiert mit Unverständnis auf den Referentenentwurf zum Gebäudeenergiegesetz (GEG). „Seit Monaten suchen alle nach Möglichkeiten der Entlastung, hier wird eine neue finanzielle Belastung aus der Luft gegriffen." ... zum Artikel

Betriebskosten: Vereinbarung setzt keinen Verweis auf gesetzliche Bestimmung voraus

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

BGB § 280 Abs. 1, 2, §§ 286, 288 Abs. 1, §§ 535, 556: Wird vereinbart, dass die Betriebskosten umgelegt werden, so gilt, dass alle Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung als umlagefähig vereinbart gelten. (AG Hannover, Urteil vom 10.06.2022 - 563 C 1669/22) ... zum Artikel

EU legt klare Regeln für die Senkung des Energieverbrauchs fest

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz

Gestern Nacht (09.03.2023) haben die schwedische Ratspräsidentschaft, das Europäische Parlament und die EU-Kommission im Trilog eine finale Verständigung über die Neufassung der EU-Energieeffizienzrichtlinie (EED) erzielt. Damit wird ein klares Regelwerk mit Zielen und Maßnahmen für die Senkung des Energieverbrauchs der EU bis 2030 geschaffen. ... zum Artikel

Berechtigte Ansprüche erkennen und unberechtigte erfolgreich abwehren
Jetzt zum Thema Mietmangel informieren! »

Gesund am Arbeitsplatz

Immer mehr Berufstätige seelisch erschöpft

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Kaufmännische Krankenkasse

Deutlicher Anstieg psychischer Erkrankungen im dritten Coronajahr. Erschöpft und depressiv: Die starken Auswirkungen der Corona-Krise auf die Psyche von Berufstätigen bilden sich nun offenbar in den Statistiken ab. Während sich im ersten und zweiten Coronajahr fast keine Veränderungen abzeichneten, zeigen sich diese im dritten Krisenjahr umso deutlicher. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

BMDV startet neues Förderangebot für Fahrradparkhäuser an Bahnhöfen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur

Das Bundesministerium für Digitales und Verkehr (BMDV) startet eine neues Förderangebot für Fahrradparkhäuser an Bahnhöfen. Ziel ist es, Radverkehr und öffentlichen Personenverkehr (ÖPV) besser miteinander zu verknüpfen. Damit wird vor allem die Kombination aus Fahrrad und Bahn auch für Pendler attraktiver. ... zum Artikel

Empfehlungen der Redaktion

Die neue Heizkostenverordnung und das CO2-Kostenaufteilungsgesetz
Aktuelle Änderungen und Pflichten für Vermieter und Verwalter	Jetzt im Online-Seminar weiterbilden! »
ESG in der Immobilienwirtschaft
Pflichten erfüllen und Wettbewerbsvorteile erzielen	Jetzt im Online-Seminar informieren! »
Brandschutz in der Planung und baulichen Ausführung
Aktuelle bauordnungsrechtliche Brandschutzanforderungen und deren Umsetzung	Jetzt im Online-Seminar fortbilden! »

Weitere interessante Online-Seminare finden Sie hier »

Spruch der Woche

Erfahrung zahlt sich aus!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

... zum Artikel

Wer muss was beweisen?
Jetzt rund ums Thema Mietmangel weiterbilden! »

Bilder: Luis Quintero (Pexels, Pexels Lizenz) Chait Goli (Pexels, Pexels Lizenz) Karolina Grabowska (Pexels, Pexels Lizenz) Willfried Wende (Unsplash, Unsplash Lizenz) M. Schuppich (Adobe Stock, Adobe Stock Standardlizenz) Gustavo Fring (Pexels, Pexels Lizenz) Andrea Piacquadio (Pexels, Pexels Lizenz) Tobias Cornille (Unsplash, Unsplash Lizenz)