HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 13/2023: »Wenn der Wind sich dreht…«

Sehr geehrte Damen und Herren,

der Frühling ist da und die Kinder spielen wieder vergnügt im Garten. Wenn es abends zurück in die Wohnung gehen soll, kann das Geschrei schon mal groß werden und der ein oder andere Mietende fühlt sich belästigt. Doch ab wann sind Kinder- und Baulärm oder das Grillen auf dem Balkon ein Mietmangel?

Ab wann können Mietende eine Mietminderung durchsetzen und wie wird diese berechnet? Wer muss dafür was beweisen? Gar nicht so einfach, da die berechtigten von den unberechtigten Ansprüchen zu unterscheiden!

In unserem Online-Seminar informiert unser Profi Sie über den Umgang mit Mietmängeln und Mietminderungen, zeigt Ihnen die Rechte von Vermietern und Mietenden auf und bietet eine Strategie, mit der Sie in Zukunft sicher verfahren. Melden Sie sich gleich an und lernen Sie, mit wolkigen Gemütern umzugehen.

Live-Online-Seminar: Alles rund um den Mietmangel

Berechtigte Ansprüche erkennen und unberechtigte erfolgreich abwehren

✔ Umgang mit praxisrelevanten Mietmängeln
✔ Wie wird die Minderungshöhe berechnet?
✔ Minderung und Betriebskostenabrechnung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Große Kluft zwischen Kaufkraft und Mieten – steigende Wohnkosten und Inflation verschärfen Lage für Mieter

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immowelt AG

In vielen deutschen Großstädten stehen die Wohnkosten in einem ungünstigen Verhältnis zur Kaufkraft. Besonders groß ist die Kluft zwischen Miete und verfügbarem Einkommen in München und Stuttgart. Das zeigt eine Analyse von immowelt, bei der die angebotenen Kaltmieten mit der durchschnittlichen Kaufkraft pro Kopf verglichen wurden. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: ESG in der Immobilienwirtschaft

Pflichten erfüllen und Wettbewerbsvorteile erzielen

✔ Auswirkung von ESG anhand des Lebenszyklus einer Immobilie
✔ Überblick über aktuelle und anstehende Gesetzesänderungen
✔ Bedeutung von Zertifikaten wie LEED und DGNB

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Betriebskosten

Zum Frühjahr Energieverbrauch und Kosten senken

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

2022 sind die Energiekosten landesweit stark gestiegen – Immobilienbesitzerinnen und -besitzer können ein Lied davon singen. Getreu dem Motto „Die beste Energie ist die, die man gar nicht erst benötigt“ lassen sich mit energetischen Sanierungsmaßnahmen, die vom Staat sogar maßgeblich gefördert werden, die Kosten jedoch reduzieren. Dazu rät die Wüstenrot Bausparkasse. ... zum Artikel

Energieversorger müssen maximalen Steuervorteil an Verbraucher weitergeben!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Mieterbund

Dringender Appell von Verbraucherzentrale Bundesverband, Mieterbund und Wohnungswirtschaft: „Wir fordern die Energieversorger dringend auf, ihre Gas- und Fernwärmekunden maximal zu entlasten, indem sie die reduzierte Umsatzsteuer auf Gas und Fernwärme so an die Endverbraucher weitergeben, dass die größtmögliche Entlastung erreicht wird." ... zum Artikel

Leitungsrechte von Versorgungsunternehmen
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Mietrecht

"Bitte keine Werbung einwerfen" gilt auch für Hauseingang und Briefkastenanlage

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

Der Hinweis "Bitte keine Werbung einwerfen" gibt erkennbar zu verstehen, dass der Einwurf von Werbeflyern in Hausbriefkästen nicht erwünscht ist. Das umfasst auch das Ablegen von Werbematerial auf der Briefkastenanlage oder vor dem Hauseingang. (AG München, Urteil vom 18.03.2022 - 142 C 12408/21) ... zum Artikel

Stillstand beim Mietrecht beenden

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Deutscher Mieterbund

Mieterbund fordert Durchbruch beim Koalitionsausschuss: Die Wohnkostenkrise in Deutschland spitzt sich immer mehr zu. Der Druck auf den Mietwohnungsmarkt steigt gerade enorm, währenddessen hat die Ampel-Regierung immer noch kein einziges mietrechtliches Vorhaben aus dem Koalitionsvertrag umgesetzt. ... zum Artikel

Rechtliche Grundlagen zur Grundstücks- und Wegenutzung
Jetzt zu Leitungsrechten von Versorungsunternehmen informieren! »

Grund und Vermögen

Erbrecht und Testamentserrichtung in „LGBTQ-Zeiten“

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

DANSEF

In letzter Zeit wurde sehr viel über LGBTQ gesprochen. Insbesondere die letzte Fußball Weltmeisterschaft in Qatar Ende 2022 hatte mit „One love Armbinden“ und anderen Aktionen dafür gesorgt, dass das Thema wieder verstärkt in den Blickpunkt der Öffentlichkeit gerät. ... zum Artikel

8 Jahre Arbeit für eine Eigentumswohnung!

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilien Scout GmbH

So viel reine Arbeitszeit braucht es in Bayern und NRW, um sich eine Neubau-Eigentumswohnung leisten zu können. Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, wie lange Kaufinteressierte in den Bundesländern und den sieben Metropolen Deutschlands arbeiten müssen, um den bloßen Kaufpreis - ohne Finanzierungskosten und Kaufnebenkosten - einer Eigentumswohnung zu erwirtschaften. ... zum Artikel

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Wussten Sie schon?

5 Tipps zur Frühjahrspflege von Immobilien

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilienverband Deutschland (IVD West)

Derzeit sind viele Haushalte damit beschäftigt, Haus und Hof wieder in Schuss zu bringen. Mit ein paar wenigen Handgriffen und einem aufmerksamen Auge kann auch der Laie schnell sein Haus pflegen und so den Wert der Immobilie mindestens erhalten, wenn nicht sogar steigern. ... zum Artikel

Spruch der Woche

Bestimmung oder Bestimmen?

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

... zum Artikel

Nachsicherung von Versorgungsleitungen und -anlagen
Jetzt über die Rechte von Versorgungsunternehmen weiterbilden! »

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