HGV aktuell Newsletter

Ausgabe 17/2023: »Dem schlechten Wetter ein Schnippchen schlagen«

Sehr geehrte Damen und Herren,

es heißt so schön, der April mache, was er will. Doch in diesem Jahr ist Schluss damit! Denn nun wurde nach Monaten der erhöhten Energiepreise ein Gas- und Wärmepreisdeckel eingeführt. Doch die nächste Betriebskostenabrechnung steht vor der Tür und Sie wollen wissen, wie Sie diese berechnen müssen?

Das erklärt Ihnen unser Experte im Online-Seminar! Dabei geht er nicht nur auf die korrekte Berechnung und Umlegung des Preisdeckels ein, sondern erklärt Ihnen außerdem alle Maßnahmen, die Sie unter den neuen Gegebenheiten treffen müssen.

Damit Sie langfristig planen können, werden Ihnen ebenfalls die Zukunft der Mietstruktur und Gebäudesanierung mit CO₂-Steuer und Teilwarmmiete erläutert. Bekommen Sie keine kalten Füße und melden Sie sich gleich an! Wir freuen uns auf Sie!

Live-Online-Seminar:
Gas- und Wärmepreisdeckel umsetzen

Praxishilfen für Vermieter, Verwalter und Eigentümer

✔ Neuerungen bei der Betriebskostenabrechnung?
✔ Gewährleistungsansprüche des Mieters kennenlernen
✔ Die Zukunft der Mietstruktur und energetischen Gebäudesanierung

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Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihre HGV-Redaktion!

Miete aktuell

Historischer Anstieg bei Deutschlands Mieten

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Immobilien Scout GmbH

Die Lage auf Deutschlands Mietmarkt spitzt sich zu: Für das erste Quartal 2023 zeigt das ImmoScout24 WohnBarometer, dass die Angebotspreise für Mietwohnungen deutschlandweit erneut ansteigen. Besonders stark ist die Erhöhung der Angebotsmieten in den sieben größten Metropolen. ... zum Artikel

Schimmelpilze: So können Sie sich schützen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wort & Bild Verlag

In diesem Winter war die Bekämpfung von Schimmelpilzen besonders schwierig: Die Heizung sollte runtergedreht werden - für den Klimaschutz, um Russlands Krieg nicht zu finanzieren, um zu sparen. Doch um Schimmel zu verhindern, empfehlen Experten, die Temperatur in Wohnräumen am besten nicht unter 19 Grad fallen zu lassen. ... zum Artikel

Unser Angebot für Sie

Live-Online-Seminar: ESG in der Immobilienwirtschaft

Pflichten erfüllen und Wettbewerbsvorteile erzielen

✔ Auswirkung von ESG anhand des Lebenszyklus einer Immobilie
✔ Überblick über aktuelle und anstehende Gesetzesänderungen
✔ Bedeutung von Zertifikaten wie LEED und DGNB

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Betriebskosten

Bundeskabinett beschließt Novelle des Gebäudeenergiegesetzes – Umstieg auf Heizen mit Erneuerbaren eingeleitet

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz

Die Bundesregierung hat am 19.04.23 die 2. Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) im Bundeskabinett beschlossen. Der Gesetzentwurf zur Novelle des GEG wurde vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gemeinsam mit dem Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen erarbeitet. Mit dem Gesetzentwurf wird der Umstieg auf erneuerbare Energien beim Heizen und bei der Warmwasserbereitung gesetzlich verankert. ... zum Artikel

WEG aktuell

Eigentümer darf sich nicht am Gemeinschaftseigentum vergreifen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

IBR Immobilien & Baurecht

BGB § 1004 Abs. 1; WEG § 10 Abs. 1 Satz 2, § 20 Abs. 1: Das Zumauern einer gemeinschaftlichen Flurfläche einer Wohnungseigentumsanlage zur Optimierung des eigenen Teileigentums ist unzulässig. Die eigenmächtige Entfernung einer jahrelang zugeschweißten Tür zwischen verschiedenen Gemeinschafts-Flurbereichen und die Zumauerung dieser Türöffnung stellt eine erhebliche Änderung im Vergleich zum vorherigen Zustand dar. ... zum Artikel

Aufbau und Zweck des Grundbuchs
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Grund und Vermögen

Eigentum – nicht nur mit reichen Eltern

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Postbank AG

Die Zinsen für Baugeld haben sich seit Beginn des Jahres fast vervierfacht. Die Immobilienpreise sind weiter auf hohem Niveau. Dennoch muss der Traum von den eigenen vier Wänden nicht ausgeträumt sein. ... zum Artikel

Hohe Energiepreise: Banken rechnen mit mehr Kreditausfällen und wollen Kreditvergabe herunterfahren

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Ernst & Young GmbH

Die schwierige Konjunkturlage und hohe Energiepreise werden sich nach Einschätzung deutscher Banken spürbar auf die Kreditvergabe auswirken und zudem zu steigenden Kosten für Kreditnehmer führen. So bezeichnen 59 Prozent der 120 für die „EY Kreditmarktstudie“ befragten Bankmanager die Wirtschaftslage in Deutschland als schlecht – nur vier Prozent als gut oder sehr gut. ... zum Artikel

Steuern

Musterklagen zur Grundsteuer kommen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Haus & Grund Deutschland

Das Grundsteuergesetz des Bundes ist verfassungswidrig! Zu diesem Ergebnis kommt das Rechtsgutachten von Prof. Dr. Gregor Kirchhof, das der Verfassungsrechtler im Auftrag des Bundes der Steuerzahler Deutschland sowie Haus & Grund Deutschland angefertigt hat. Das 73-seitige Papier des Jura-Professors von der Universität Augsburg dient nun als Grundlage für die anvisierten Musterklagen der beiden Verbände gegen das Bundesmodell, das in elf Ländern gilt. ... zum Artikel

Die verschiedenen Abteilungen des Grundbuchs
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Gesund am Arbeitsplatz

Ins Fitnessstudio mit Arbeitgeberzuschuss

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Lohnsteuerhilfe Bayern e.V.

Die Tage werden endlich wieder länger. Seit der Zeitumstellung ist es auch abends noch möglich, bei Tageslicht zu joggen. Doch Joggen ist nicht so jedermanns Sache. Viele besuchen lieber ein Fitnessstudio und vertrauen sich einem Trainer an, der ein Programm für eine Rundumstraffung aufzeigt. ... zum Artikel

Wussten Sie schon?

Immobilienwünsche mit Bedacht angehen

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Wüstenrot & Württembergische AG

Lange Jahre kannten die Bauzinsen nur eine Richtung: nach unten. Seit einiger Zeit haben sie sich jedoch deutlich erhöht. Die Wüstenrot Bausparkasse AG, Teil der W&W-Gruppe, gibt Tipps, was man tun kann, um trotz der Zinsentwicklung den Wunsch nach eigenen vier Wänden sinnvoll anzugehen. ... zum Artikel

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Fachbuch: Schimmelpilz in der Wohnung
Vorbeugen – Ursachen erkennen – bekämpfen	Jetzt probelesen! »
Fachbuch: Resilienz für Führungskräfte
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Ein praktischer Leitfaden für Nachwuchsführungskräfte mit kritischen Fragen, nützlichen Tipps und hilfreichen Checklisten	Jetzt probelesen! »

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Spruch der Woche

Mit Engelszungen reden

Von:

Online-Redaktion Verlag Dashöfer

— Quelle:

Verlag Dashöfer GmbH

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Grundsätze des Grundbuchverfahrens
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